房間又冷又濕「包包全發霉」!他沒錢買除濕機:可以跟房東求償嗎

Advertisements

    一名網友在臉書「靠北租屋2.0」發文表示,
    現在住在臺中西屯區靠近水湳的套房,
    雖然房間有對外窗,
    但最近天氣又冷又潮濕,
    加上冬天的陽光照不進房間裡面,

    冷氣也沒有暖氣功能,
    即使打開除濕功能也沒效,
    導致他的包包、皮夾以及衣服都發霉了。

    原PO表示,
    因為房間太過潮濕,
    開冷氣也沒用,
    加上自己太窮了,
    所以不太想主動花錢買除濕機,
    好奇「通常房東會提供除濕機嗎?
    包包發霉可以跟房東求償嗎?」

    文章曝光後讓不少人都看傻,

    「沒錢買什麼包啊」、
    「希望房東能看到這篇,
    合約到趕緊換新房客,
    感覺這房客會鬧事」、
    「合約沒寫就不會附除濕機啊,
    而且天氣潮濕導致包包發霉,
    你找天求償啊,
    又不是房東讓天氣變潮濕的」。

    承租的房屋有瑕疵,
    可以向房東求償嗎?

    在租賃物的瑕疵擔保責任中,
    出租人對租賃物負有
    交付保持義務和修繕義務,
    使租賃物在「交付時」
    及「租賃期間」均保持
    合於契約約定的狀態,
    且此租賃物之瑕疵擔保責任,
    並不以租賃物交付時為存在必要,
    交付以後所發生的瑕疵,

    出租人也必須負責。

    不過依據本案件的情形,
    若要將「屋內潮濕」歸責於房東
    可能會比較困難一點,
    畢竟房屋的相關條件
    應是雙方簽約之前就已經知道的。
    而若是想依據「損害賠償」
    等相關規定來向房東求償,
    當事人也必須證明損害的發生
    和房東的作為或不作為有因果關係,
    才有可能構成侵權。

    如您有其他法律相關問題需諮詢,
    可私訊賴官方或粉絲團找阿暉喔!

      大家都在玩的社團☞熱門大爆料☜加入社團和大家一起交流

      Advertisements

      精選推薦